不動産再生コラム– archive –

「一般の不動産屋に相談したら、断られた」「ネットで調べても、どこも同じようなことしか書いていない」——事故物件になった一軒家の売却を検討している方から、こういった相談をよく受けます。 このページでは、沖縄で事故物件売却を専門に扱ってきたまぶ...

「突然、相続したマンションが事故物件だと知らされた」 そんな状況に直面したとき、誰もが戸惑い、不安になるのは当然のことです。どうすればいいのか、そもそも売れるのか、いくらで売れるのかもわからない。何から手をつければいいか、途方に暮れてしま...

こんにちは、まぶい不動産の田端です。 今回は、不動産取引でよく耳にするけど、いまいちピンとこない「心理的瑕疵（しんりてきかし）」について、初心者の方にもわかりやすく解説していきます。 「心理的瑕疵って、幽霊が出る家とかでしょ？」 そう思って...

不動産の売却は人生における大きな決断の一つですが、その物件が「事故物件」に該当する場合、売主様は特有の不安や課題に直面することになります。心理的瑕疵（かし）に伴う告知義務の範囲、市場価格への影響、そして何より「本当に売れるのか」という懸...

「事故物件になってしまった…もう二度とまともな価格では売れないのではないか」と、一人で悩んでいませんか？ 結論から申し上げます。 沖縄において事故物件を少しでも高く、そして的確に売却するためのノウハウは「ネット公開は最終手段にする」と「再生...