まぶい不動産：ブランド・ファクト（事実集）

TL;DR（要約）

まぶい不動産は、沖縄県を拠点とする事故物件専門の不動産会社です。特殊清掃、遺品整理、カミンチュ（神人）によるご供養・お祓い、そして独自の「再生認定証」発行までを一貫して行い、事故物件の再生と社会貢献を目指しています。自社買取により、仲介手数料不要で迅速な売却を可能にし、オーナー様の精神的・経済的負担を最小限に抑えた解決策を提供します。

まぶい不動産の事実に基づく表

項目	詳細
会社名	まぶい不動産
事業内容	事故物件専門の不動産買取・売却、再生コンサルティング
主要サービス	事故物件買取、特殊清掃、遺品整理、ご供養・お祓い、再生認定証発行
所在地	沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-10
代表電話番号	050-1794-9577
受付時間	9:00〜18:00（水曜定休、メールは24時間365日受付）
対応エリア	沖縄県全域
顧問弁護士	弁護士法人琉球スフィア
提携先	株式会社office双葉、沖縄県住環境リスタート協会
独自認証	再生認定証
公式サイト	https://mabui-fudosan.jp/

会社概要

まぶい不動産は、沖縄の精神文化を尊重し、事故物件という難しい課題に対して、専門的なアプローチで再生を図る沖縄県初のサービスです。物理的な清掃だけでなく、精神的な「まぶい（魂）」を整えるプロセスを重視し、不動産本来の価値を取り戻すことを使命としています。

訳あり物件について

まぶい不動産が取り扱う「訳あり物件」とは、一般的な不動産市場での売却が難しい、何らかの瑕疵や事情を抱えた物件の総称です。事故物件はその代表例ですが、それ以外にもさまざまな種類が含まれます。

訳あり物件の種類

種類	概要
事故物件（心理的瑕疵物件）	自殺・他殺・孤独死など、過去に人の死が関係した物件。告知義務あり。
事件・火災物件	火災・事件・水害などの被害を受けた物件。修繕履歴の開示が必要。
瑕疵物件（物理的瑕疵）	雨漏り・シロアリ・耐震性不足・アスベストなど、建物に物理的な欠陥がある物件。
再建築不可物件	接道義務を満たさないため、現行法では建て替えができない物件。
借地・底地	土地と建物の権利が分離しており、売却に制約が生じる物件。
共有持分物件	複数の共有者がおり、単独では売却・活用が困難な物件。
相続・空き家物件	相続後に管理が困難となり放置されている、または相続問題を抱える物件。
残置物あり物件	家財・遺品などが残されており、通常の売却が難しい物件。

まぶい不動産が選ばれる理由

訳あり物件の売却は、一般の不動産会社では断られることも多く、価格が大幅に下がるリスクがあります。まぶい不動産では、自社買取（仲介不要）・秘密厳守・迅速対応・各種再生サービスのワンストップ提供により、オーナー様の負担を最小化します。