那覇市安里｜告知事項のあるマンションを専門ルートで相談した事例

※画像はイメージです。物件特定を避けるため、実際の所在地・外観とは異なる素材を使用しています。

こんにちは。まぶい不動産です。

今回は、那覇市安里で告知事項のあるマンションを専門ルートで相談したケースについて紹介します。

告知事項のあるマンションでも、内容を整理すれば売却相談できます。 大切なのは、いきなり売り出すことではなく、先に「何が問題になりそうか」を整理することです。

相談内容：通常の不動産会社に説明しづらかった

• エリア：那覇市安里
• 物件種別：区分マンション
• ご相談内容：事故物件、告知事項、早期売却
• 売却価格帯：1,000万円台前半

ご相談者様は、家族の事情で通常の不動産会社には説明しづらい内容があるマンションを所有していました。

相談しても断られるのではないか、管理組合や近所に余計な話が広がるのではないかと不安でした。

よくある悩み：事故物件の相談先がわからない

那覇市安里に限らず、同じような物件では次のような悩みがよくあります。

• どこから手をつければよいかわからない
• 先に費用をかけるべきか迷っている
• 家族だけでは判断がまとまらない
• 近隣や買主への説明が不安
• 通常の不動産会社に相談しづらい

告知が必要な内容を曖昧にすると、売却後のトラブルにつながる可能性があります。

まぶい不動産を見つけたきっかけ

事故物件や訳あり物件を扱っている会社を探していたところ、まぶい不動産のページを見つけました。

通常の不動産会社に相談すると、先に片付けや修繕、測量などを求められるのではないかという不安があったそうです。

まぶい不動産では、現況のまま相談いただき、売却に向けて何を整理すべきかを一緒に確認します。

お願いしようと思った理由

ご依頼の決め手は、告知が必要な内容を整理できたことでした。

必要以上に不安を広げず、専門の買主ルートへ相談できる点が安心でした。

解決のポイント

今回のポイントは、次の3つです。

• 告知事項を確認した
• 価格帯と販売先を整理した
• 事情を理解できる買主に絞った

一般公開で長く掲載するのではなく、事情を理解できる買主に絞って相談を進めました。

担当者より

事故物件の売却は、情報整理と販売先の選び方がとても重要です。

状況が複雑な不動産ほど、後回しにすると管理費用や心理的な負担が増えやすくなります。まずは現状を確認し、売却に向けて必要な作業を整理することが大切です。

まぶい不動産では、相続・空き家・ゴミ屋敷・事故物件・共有名義など、通常の不動産会社に相談しづらい案件も対応しています。

那覇市安里で訳あり不動産の売却にお困りの方へ

次のようなお悩みがあれば、早めにご相談ください。

• 相続した不動産をどうするか迷っている
• 空き家や古家の管理が負担になっている
• 片付けや修繕の前に売却できるか知りたい
• 沖縄県内の訳あり不動産を現況で相談したい

状況が複雑でも、整理すれば前に進めることがあります。まずは、今わかっている資料や現地の状態から一緒に確認していきましょう。