自殺物件の買取相談

自殺物件とは？

自殺物件とは、住宅内や敷地内で入居者様などが自ら命を絶たれた物件を指します。

不動産取引においては「心理的瑕疵（かし）」がある物件とされ、売却時には買い手への告知義務が生じます。

沖縄では親族や近隣との繋がりが深く、周囲に知られたくないというご相談も多く寄せられます。また、沖縄特有の高温多湿な気候により、特殊清掃が必要な場合のダメージが進行しやすいという側面もあります。私たちは、こうした沖縄ならではの事情を深く理解した専門家として対応いたします。

自殺物件の買取・売却でで
よくあるお悩み

突然のことで、何から手をつければいいか全くわからない

家の中に荷物や思い出の品が溢れていて、自分たちでは片付けられない

染みや臭いが残っている。こんな状態でも売れるのだろうか？

上記のようなお悩みはまぶい不動産がすべて解決できます。

今すぐまぶい不動産に相談する！

沖縄の孤独死物件で
まぶい不動産が選ばれる理由・解決策

これらのお悩みは、事故物件のスペシャリストである「まぶい不動産」がすべて一括で解決いたします。

解決策１
状況に応じて特殊清掃から相続登記、物件の買い取りまで全て対応します

特殊清掃の手配から、複雑な相続登記のサポート、そして最終的な物件の買取まで。窓口を一つに絞ることで、ご遺族の負担を最小限に抑えます。

解決策２
不用品の処分はもちろん、ご希望があれば遺品整理も行えます

「そのままの状態で大丈夫です。」家具や荷物が残ったままでも、私たちが責任を持って整理・処分いたします。大切な形見分けのサポートも承ります。

POINT.03
現状のままでも物件を買い取りいたします

染みや臭い、建物の傷みがあっても、清掃やリフォームを前提とした価格で直接買い取ります。仲介ではないため、広告を出さずに「誰にも知られず」スピーディーに現金化が可能です。

解決できます！
孤独死物件売却時のよくあるお悩み

清掃や片付け、相続の手続きなどがしたいが、費用の手持ちがない

まぶい不動産では、お客様の持ち出し費用をゼロにする「ゼロプラン」をご用意しています。特殊清掃や不用品処分、遺品整理などにかかる全ての費用を物件の買取価格から差し引くため、お客様が事前に費用を捻出する必要は一切ありません。経済的な負担を気にせず、安心して売却を進めることができます。

他の不動産会社に売却を断られてしまった

まぶい不動産は、事故物件・訳あり物件専門の不動産会社です。どのような状態の物件であっても、まずはお断りすることはありません。沖縄の市場を熟知した専門家が、お客様の状況に真摯に寄り添い、物件の持つ可能性を最大限に引き出し、適正な価格での買取を実現いたします。

できればすぐに手放したい

まぶい不動産では、お問い合わせいただいた当日〜翌日には現地査定が可能です。物件の状況や場所にもよりますが、ご相談いただいた翌日に特殊清掃を手配し、迅速に売却手続きを進めた事例もございます。お客様のご希望に合わせ、スピーディーな対応をお約束いたします。

手続きが煩雑で何から始めればよいか分からない

まぶい不動産は、事故物件に関するあらゆるお悩みを総合的にサポートします。提携する弁護士や司法書士と連携し、複雑な相続手続きや法的な問題にも対応。故人の残した債務に関するご相談など、どのようなお悩みであっても、窓口一つで真摯に対応し、お客様を最後までサポートいたします。

沖縄でゴミ屋敷を買い取るときの流れ

STEP１

無料相談・お問い合わせ

お電話またはLINE、メールにて状況をお聞かせください。秘密は厳守いたします。

STEP２

現地調査・査定

専門スタッフが現地へ伺い、物件の状態を確認した上で、最適な解決策と買取価格をご提示します。

STEP３

ご契約

提示内容にご納得いただけましたら、売買契約を締結いたします。

STEP４

代金のお支払い

最短期間で決済を行い、現金を一括でお支払いいたします。

よくある質問

一人暮らしの兄が自宅で亡くなりました。借金も発覚し、遺族としてどう動けばよいか混乱しています。: 心よりお悔やみ申し上げます。まずは私たちが、窓口となってトータルでサポートいたします。弊社では、単なる不動産売買だけでなく、特殊清掃や遺品の整理、不用品の処分から相続登記の手続きまで、一括して承ることが可能です。ご令兄様の借金についても、物件の売却代金で清算できるケースが多くございます。提携する弁護士や司法書士といった専門家への相談もスムーズに繋げられますので、何から手をつければいいか分からないという方も、まずは安心してお話しください。
地元の不動産屋に相談しましたが、断られてしまいました。自死物件でも本当に買い取ってもらえますか？: はい、買取可能です。一般的な不動産会社の場合、心理的瑕疵（告知義務）を伴う物件は販売難易度が高いため、取り扱いを敬遠したり、極端に低い価格を提示したりすることが少なくありません。弊社は「事故物件の買取」に特化した専門会社です。他社で断られたケースや、門前払いされてしまった物件であっても、培ったノウハウを活かして確実に査定・買取を行います。
売却したい物件がかなり遠方の地方にあります。対応エリア外でしょうか？: 申し訳ありませんが、沖縄本島以外は対応しておりません。サービスの品質を保つためにもご理解のほどよろしくお願いいたします。
仲介手数料などの費用はかかりますか？また、清掃費用を工面できるか不安です。: 弊社が直接買い取る場合、仲介手数料は「0円」です。 通常、不動産売買で発生する高額な手数料は一切いただきません。また、手出しの資金が不安なお客さまのために、特殊清掃や相続手続きなどの諸費用を売却代金から差し引く「0円プラン」もご用意しております。現状のまま、費用負担なしでの売却も可能ですので、まずはご予算についても正直にご相談ください。

対応地域

まぶい不動産では、下記のエリアの物件買取に対応しております。

沖縄本島全域

上記以外のエリアの方はお問い合わせください。