沖縄の事故物件を売却するならまぶい不動産
事故物件でお困りのあなたへ。
まずは話を聞いてみるでOK
こんなお悩みはありませんか？
・遺体の発見から時間が経ってしまていて、物件の価値がどうなっているのか不安
・事故物件だが、できるだけ高く買取ってほしい
・親戚やご近所からの風評被害を受けないか不安…
・特殊清掃の費用を負担できない…
▶︎まぶい不動産がご要望にお応えします!
物件の価値を下げない
特殊清掃・リフォームを。
孤独死、自殺、事件事故現場やゴミ放置後のお部屋やゴミ屋敷などは簡単に清掃することは出来ません。 プロの特殊清掃が感染の予防など必要な措置を取った上で状況に応じてお部屋の清掃・消毒・殺菌・消臭・処理・害虫駆除し、必要に応じリフォームし原状回復、お客様のお困りごとを解決致します。
血液・汚物等の撤去
汚染箇所の特殊清掃
不用品撤去
室内害虫駆除
遺品整理
仏壇引っ越し・処分
沖縄で唯一の事故物件専門。
独自の販売ルートがあるため
他社よりも適正な買取りが可能
事故物件の専門家として、常に誠実に査定し、不動産が本来持つ価値を正しく見極めた価格をご提案します。
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まぶい不動産に依頼する
５つのメリット
お客様の声
戸建て／孤独死
I様／うるま市／買主様
遺品の買取で費用が抑えられ、心の整理もつきました
ゴミ屋敷のような状態で、どこから手をつければいいか絶望していました。まぶい不動産さんは、ただ片付けるだけでなく、遺品の中から価値のあるものを丁寧に買い取って作業費から差し引いてくれました。丁寧な供養まで行ってくれたことで、罪悪感なく前を向くことができました。平穏な日常を取り戻せたのは、皆様の真摯な姿勢のおかげです。
戸建て／孤独死
法人様／那覇市
沖縄の実家が事故物件に。遠方からの依頼でも、安心できた。
内地で暮らしている私にとって、大きな一軒家の片付けや特殊清掃をどうすべきか、途方に暮れていた時に出会ったのがまぶい不動産さんです。内地からの依頼もOKという言葉通り、一度も帰省することなく、電話と写真の報告だけで手続きが完了しました。庭の手入れまで含め、現状のまま丸ごと引き受けてくださり、本当に救われました。
マンション／孤独死
法人様／那覇市
マンション特有の臭いと風評の不安。専門技術で価値を守り抜けました
所有しているマンションの一室で孤独死が発生しました。集合住宅ゆえに、他の入居者様への影響や資産価値の暴落が何よりも不安でした。 まぶい不動産さんは、驚くほどスピーディーかつ完璧に消臭・除菌を行ってくれました。 最終的には仲介手数料不要の自社買取を提案していただき、清掃費用も実質手出し0円で解決。再び価値ある住まいとして再生させる真摯な姿勢に、プロとしての誇りを感じました。
アパート／事故死
H様／浦添市／売主様
手出し0円で、物件の価値を守ることができました
所有するアパートで事故が起き、今後の募集や多額の清掃費用に頭を抱えていました。 他社では清掃だけで高額な見積もりを出されましたが、こちらは自社買取なら清掃費は実質0円という提案をくれました。物件の価値を下げない施工で徹底的に消臭してくれたおかげで、最終的に納得のいく形で手放すことができました。経済的な負担を背負わずに再出発できたことに感謝しています。
事故物件についての
よくある質問
Q1. 査定に費用はかかりますか？
A. 沖縄県本島であれば査定は完全無料です。離島については応相談になります。
Q2. 相続前でも査定してもらえますか？
A. もちろん可能です。遺産分割協議がまだでも、沖縄で連携している弁護士・司法書士・税理士がおりますので、今すぐのご売却ではなくとも、お気軽にご相談ください。
Q3. 売却する際、仲介手数料はかかりますか？
A. お客様が弊社に対して、直接連絡をいただき売却する場合、仲介手数料はかかりません。不動産会社が間に入っている場合は、その会社に対して仲介手数料が発生する場合があります。
Q4. 火事で燃えてしまったマンション・戸建ての買取りはしていただけますか？
A. 買取りいたします。戸建ての場合、建物が全焼してしまい更地の状態でも問題ございません。
Q5. 住宅ローンが残っているのですが売却できますか？
A. 売却可能です。住宅ローンの残高次第になりますが、買取りではなく仲介のほうが良いケースがございます。お客様の手残り金額のシミュレーションをし、最適なご提案をさせていただきます。
Q6. 共有名義の事故物件でも売却できますか
A. 問題なく売却できます。まずはお問い合わせください。提携している弁護士が、権利関係を調整いたします。
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